ЖК Чистая слобода

ЖК «Чистая Слобода» представляет собой огромный микрорайон, расположенный на 45 гектарах. Уже возведено 34 здания с квартирами общей площадью 300 000 к.в.м, а также 2 сада на 445 воспитанников, школа на 1000 учащихся, паркинги в несколько ярусов на 1000 автомобилей, физкультурно-оздоровительный комплекс, аптеки и магазины.

Дома в ЖК «Чистая Слобода» строятся по панельной технологии с количеством этажей от 9 до 17 с частично монолитными или кирпичными вставками. Сдача постепенная, при этом каждая очередь имеет свою цветовую гамму. 1 и 2-я ‒ бело-голубые, 3-я ‒ бело-зеленые и коричневые, 4-я включает стилистику разных вариаций. Комплекс находится в Западном микрорайоне, в экологичной зоне вдали от промышленных зон и сосредоточен на улицах Спортивная, Титова, Забалуева. 

Застройщиком выступает «КПД-Газстрой», который сдал в срок уже более 50 проектов. Срок сдачи запланирован на I квартал 2022 года. К концу 2020 года будут сданы объекты, расположенные от улицы Титова до Порт-Артурской.

С этой части города легко попасть на остановки общественного транспорта, с которых за 30 минут можно доехать до площади Труда или станции метрополитена «Площадь Маркса».

Инфраструктура развивается по мере строительства и сдачи проектов. Здесь уже работает 2 сада и одна школа. Также имеются торговые центры «Ягода», «Слобода», «Соседи» и «Заря». Путь до крупнейшего СТЦ «Мега» займет примерно 25 минут на машине. Но при желании можно и вовсе никуда не ехать. На первых этажах запланированы магазины продуктов, аптеки, салоны красоты. До ближайшей поликлиники 15 минут езды автобусом.

Поклонники спорта оценят близость ЖК «Чистая Слобода» к различным спортивным организациям. Так, пешком можно дойти до центра «Заря», где сосредоточены многочисленные детские оздоровительные секции, поле для футбола, хоккея и тренажерный зал.

Любители прогулок могут отправиться в Троицкий сквер и парк около Дома культуры «Сибтекстильмаш».

Дворовая территория открытого типа в ЖК «Чистая Слобода» имеет многочисленные игровые площадки для детей всех возрастов, беседки, места отдыха с лавочками, тротуары для прогулок и оборудованные проезды для машин. Во дворе есть уличные тренажеры, поле для игры в футбол, баскетбол, волейбол, теннисные столы. Придомовая зона выглядит облагорожено и уютно благодаря клумбам и цветникам возле подъезда. По поводу безопасности также можно не переживать, поскольку на улице установлены камеры видеонаблюдения.

Для машин запланированы паркинги открытого типа возле каждого корпуса, а также будут функционировать две крытые парковки возле 1 и 2 очередей. Четвертая предполагает двор, созданный по концепции «свободный от машин».

О микрорайоне

ЖК «Чистая Слобода» ‒ это быстро развивающийся, экологичный и просторный район. Жить здесь будет комфортно как любителям спорта, так и тем, кто ценит спокойствие и уют. Несмотря на удаленность от центра, имеется удобная транспортная развязка, которая позволяет легко попасть в любую часть города.

Главным достоинством является собственная инфраструктура, поэтому при желании выезжать за территорию вовсе не обязательно. Любители клубной жизни и культурного отдыха могут добраться до основных развлекательных объектов города на транспорте или авто, после чего вернуться в свою тихую гавань и отдохнуть, не опасаясь, что сон будет нарушен громкой музыкой и другими посторонними звуками.

Квартиры и подъезды

Входные группы каждого здания оснащены пандусами. Во всех подъездах имеется лифт Ecomaks. 3-я и 4-я очереди предполагают наличие пластиковых входных дверей и балконов с панорамным остеклением.

Квартиры ЖК «Чистая Слобода» представлены в виде студий, а также одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов от 22 до 82 кв.м.

В каждом жилом помещении предусмотрены широкие балконы с остеклением, кухни-ниши и столовые, гардеробные комнаты, кладовки. Высота потолков составляет 2,65 метра.

Жители оценят наличие управляющей компании. Такой подход снижает коммунальные затраты, а также позволяет отправлять показания счетчиков через личный кабинет на сайте компании в онлайн-режиме.

Более подробно о жилом фонде:

• студии с совмещенным санузлом (стандартная ванна или душевая кабина) и вместительной лоджией;
• 1-комнатные квартиры с совмещенным или раздельным санузлом, лоджией и вместительной кухней.
• 2-комнатные с раздельным санузлом, просторной кухней-столовой, компактной кухней-нишей и собственной гардеробной.
• 3-комнатные различной площади с различными вариантами на выбор, начиная со студии и заканчивая апартаментами с двумя лоджиями.

Жилье будет сдано с чистовой отделкой или под ключ на выбор новоселов.

О застройщике

ЖК «Чистая Слобода» возводится силами ДСК КПД-Газстрой. На сегодняшний день это одно из известных девелоперов города. Впервые на рынке организация появилась в 2003 году, образованная на базе завода ЖБИ-3. За 72-летний период существования ЖБИ-3 произвел строительных материалов для 260 жилых домов. Группа компаний КПД-Газстрой является участников национального проекта «Производительность.РФ».

В 2019 году предприятием было введено в эксплуатацию более 24 000 квадратных метров жилья. В тот же год ЖК «Чистая Слобода» вошла в десятку лучших комплексов Новосибирска по результатам голосования в Народной премии. Сегодня район обладает знаком отличия, подтверждающий статус уютного места для жизни.

О районе

Ленинский район, к которому относится ЖК «Чистая Слобода», занимает самую большую площадь в городе. Эта территория считается наиболее молодой. Свыше 55 тысяч жителей ‒ это люди младше 18 лет. Поэтому здесь функционирует больше всего школ, детских садов и учреждений для занятия спортом.

Недвижимость в Ленинском районе достаточно разнообразна. Имеется большое количество старинных построек, но немало и современных объектов. Встречаются также застройки 40-х годов. Наиболее дешевое жилье можно встретить на окраине около железной дороге. Чем ближе к административному центру, тем цены выше, поскольку вокруг расположены крупные торговые сети, станции метро, парки и скверы для прогулок.

ЖК «Чистая Слобода» ‒ это крупнейший и один из самых интересных проектов от надежного застройщика. Своя инфраструктура, большая территория, удобные планировки и многое другое сделали этот объект одним из самых привлекательных для потенциальных покупателей.

Об объекте:

• Класс жилого комплекса: эконом;
• Отделка: чистовая, под ключ;
• Площадь: от 22,0 м2 до 82 м2;
• Срок сдачи: I кв. 2022 года, IV кв. 2021 года;
• Этажность: 9-17 этажей;
• Тип дома: панель;
• Способы приобретения:

— ипотека от 5,85 % годовых,

— ипотека по двум документам,

— наличный расчёт,

— материнский капитал (как первоначальный взнос),

— рассрочка.

Цены от 1 520 000 р. до 4 500 000 р.